4月28日，成(chéng)都(dōu)市住房和城鄉建設局發(fā)布《關于進(jìn)一步優化房地産市場平穩健康發(fā)展政策措施的通知》。4月29日起(qǐ)，成(chéng)都(dōu)市商品住房項目不再實施公證搖号選房，由企業自主銷售。同時，根據《關于進(jìn)一步優化房地産市場平穩健康發(fā)展政策措施的通知》問答，成(chéng)都(dōu)全市範圍内住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數。 《通知》全文如下： 爲認真貫徹落實黨中央、國(guó)務院決策部署，切實落實城市主體責任，适應新型城鎮化發(fā)展趨勢和房地産市場供求關系變化，加快構建房地産發(fā)展新模式，更好(hǎo)滿足群衆多元化住房需求，促進(jìn)我市房地産市場平穩健康發(fā)展，現就有關事(shì)項通知如下。 一、系統推動供需平衡 （一）科學(xué)精準編制住房發(fā)展規劃和年度計劃，完善“市場+保障”住房供應體系，全面(miàn)推動建立“人、房、地、錢”聯動新機制，著(zhe)力構建房地産發(fā)展新模式。 （二）深化實施經(jīng)營性建設用地供應“紅、橙、綠”三色管理，對(duì)住宅及商服類用地供銷比偏高的區域，适當減少用地供應。 （三）鼓勵市場主體將(jiāng)自有閑置和低效利用的商業辦公等非居住存量房屋按相關要求改建爲保障性租賃住房，鼓勵市、區（市）縣國(guó)有企業通過(guò)租購閑置商業辦公用房作爲辦公、公共服務及産業使用，推動商業辦公用房市場良性循環。 二、優化服務激發(fā)活力 （四）全市商品住房項目不再實施公證搖号選房，由企業自主銷售。對(duì)社會關注度較高的熱點項目，鼓勵企業采取公證搖号選房銷售。 （五）推動城市房地産融資協調機制走深走實，一視同仁滿足不同所有制房地産企業合理融資需求。 （六）支持車位與住宅同步銷售；合理設置新出讓住宅用地車位規劃配比。 三、滿足合理住房需求 （七）全市範圍内住房交易不再審核購房資格。 （八）推廣首層架空層用于公共服務空間設置，提高住宅陽台等半開(kāi)敞空間比例，推動郊區（市）縣開(kāi)發(fā)低密度、高品質住宅産品，進(jìn)一步加大高品質住宅供給。 本通知自2024年4月29日起(qǐ)正式施行。此前政策規定與本通知不一緻的，以本通知爲準。